Những mẫu nhà phố 2 tầng có thể đáp ứng nhu cầu về không gian sinh hoạt của gia đình 2 đến 3 thế hệ. Với không gian sống đầy đủ, chi phí thấp, thiết kế đẹp, những mẫu thiết kế nhà đơn giản, chi phí thấp là lựa chọn của rất nhiều chủ đầu tư có mức thu nhập tầm trung. Vậy kiểu nhà này có những đặc trưng gì? Làm thế nào để tiết kiệm chi phí khi xây nhà phố 2 tầng? Tất cả sẽ được giải đáp trong bài viết hôm nay. Cùng với đó là Top 12 mẫu nhà phố 2 tầng đẹp phong cách hiện đại được kiến trúc sư chúng tôi tổng hợp gửi tặng đến bạn đọc. Đừng bỏ lỡ nhé!
Đặc trưng kiến trúc nhà phố 2 tầng 2022
Đặc trưng dễ nhận thấy của nhà phố là có kiến trúc mặt tiền đẹp và ấn tượng. Lý do bởi vì đại đa số các công trình đều chỉ có 1 mặt tiền hướng ra đường, 3 mặt còn lại tiếp giáp với các công trình liền kề và phía sau lưng. Vì lẽ đó mà toàn bộ ý tưởng về kiến trúc đều được đầu tư chỉnh chu và hoàn mỹ nhất vào mặt tiền nhà phố. Đây cũng là lý do mà ta luôn dễ dàng bắt gặp những ngôi nhà phố 2 tầng với lối kiến trúc thu hút, đẹp mắt. Đặc biệt các thiết kế mặt tiền nhà phố ngày nay càng đa dạng chứ không bị lỗi thời theo thời gian nhờ sức sáng tạo không giới hạn của các kiến trúc sư tài năng, góp phần tô điểm sự phong phú cho cảnh quan kiến trúc.
Tuy nhiên, điều này làm hạn chế đi sự lưu thông không khí và lấy sáng cho không gian trong nhà. Đòi hỏi kiến trúc sư phải tính toán kỹ lưỡng tạo ra các khoảng thông tầng hay giếng trời kết hợp các trang thiết bị lấy sáng, không khí từ tầng thượng xuống mặt tiền các tầng.
Cũng nhờ vào điểm yếu là chỉ có 1 mặt tiền nên cũng góp phần giúp giảm đi các chi phí đầu tư xây dựng cho gia chủ. Chi phí đầu tư sẽ không quá tốn kém cho một căn nhà phố 2 tầng nên rất phù hợp với điều kiện thu nhập của nhiều gia đình Việt.
Những mẫu nhà phố 2 tầng đẹp – đơn giản – hiện đại – xu hướng 2022
Một số bản vẽ thiết kế nhà phố 2 tầng dưới đây sẽ giúp bạn đọc và quý khách hàng chuẩn bị xây nhà có thêm phương án tham khảo.
Thiết kế nhà phố 4x16m ở Hải Dương
Cổng thiết kế đơn giản tiết kiệm, chắc chắn
Mẫu nhà phố thu hút sự chú ý bởi hình khối đơn giản. Các vật liệu lấy sáng được tận dụng tối đa, từ cửa sổ, các ô thông gió, các thanh lam sắt cùng tiểu cảnh xanh được lồng ghép khéo léo, đầy ấn tượng.
Mẫu nhà mặt phố 2 tầng hiện đại chi phí thấp
Phối cảnh nhà mặt phố hiện đại, ban công đua ra phủ bóng mát cho sân nhà
Kiến trúc mái bằng đơn giản, các đường khối khỏe khoắn kết hợp các gam màu sắc ngoại thất thanh lịch, thiết kế nhà phố 2 tầng hiện đại trên đây hứa hẹn sẽ mang đến cho CĐT không gian sống tiện nghi, đẳng cấp.
Mẫu nhà phố 2 tầng kiểu biệt thự mini
Nằm trên khuôn viên đất đẹp cùng cảnh quan thiên nhiên lý tưởng, căn nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền phong cách hiện đại này quả thật là một tuyệt phẩm không chỉ ở không gian ngoại thất bắt mắt, sang trọng mà còn ở nội thất đẳng cấp.
Mẫu nhà cho gia đình trẻ có diện tích 5×24, tận dụng không gian tầng 1 để kinh doanh, tầng 2 thiết kế công năng sinh hoạt gia đình
Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m kết hợp kinh doanh hiện đang là mô hình nở rộ ở các đô thị lớn. Nó vừa thỏa mãn sở thích tự kinh doanh của các gia chủ, vừa giúp tiết kiệm kha khá chi phí đầu tư nên vô cùng tiện lợi.
Mẫu nhà 2 tầng 4x16m chi phí xây dựng 400 triệu
Thiết kế mặt tiền tuy nhỏ gọn nhưng lại sáng sủa và thoáng đãng nhờ hệ thống cửa kính và ban công rộng rắt. Mặt tiền tầng 1 được ốp đá sáng màu có tác dụng ngăn ngừa tác động từ thời tiết cũng như gây nổi bật ngay từ cái nhìn đầu tiên.
Ý tưởng thiết kế nhà mặt phố 2 tầng hiện đại đơn giản, tiết kiệm, không gian sinh hoạt rộng rãi, nội thất tiện nghi
Ấn tượng đầu tiên chính là nét đẹp thanh lịch, đơn giản từ màu sắc, chất liệu đến đường nét thiết kế. Gam màu trắng chủ đạo mang đến sự nhẹ nhàng.
Bản vẽ kiến trúc ngoại thất nhà lô phố 2 tầng đẹp
Kiến trúc nhà phố dẫn đầu xu thế
Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 6x20m với phong cách trẻ trung, kết hợp các mảng xanh đáp ứng không gian sống thoải mái, trong lành. Mặt khác chi phí xây dựng lại rẻ nên được nhiều gia đình trẻ yêu thích
Ngôi nhà đẹp với ý tưởng thiết kế đơn giản, chi phí xây dựng 700 triệu
Sở hữu căn nhà phố mặt tiền rộng thoáng chính là mơ ước của nhiều gia chủ. Tận dụng ưu điểm này, ngôi nhà phố 2 tầng 8x12m trên đây đã trở thành mẫu thiết kế tiêu biểu khi xây dựng các khối hình học độc đáo, hệ mái bằng thanh lịch lồng ghép các mảng xanh đầy khéo léo.
Mẫu nhà phố 2 tầng đẹp
Mẫu nhà phố mặt tiền 5m chiều sâu 20m, chủ đầu tư đã yêu cầu bố trí khu vực gara để xe ô tô phía trước, nhằm thuận tiện có việc cất lấy lại tiết kiệm được chi phí xây dựng tầng hầm.
Mặt tiền được thiết kế đơn giản, bình dị với màu trắng kem làm chủ đạo. Ngôi nhà được tô điểm nhẹ nhàng bởi vật liệu gỗ mộc mạc, các khối nhô ra thụt vào ấn tượng cùng những dàn hoa xinh xắn. Khung cảnh ngoại thất khiến bất kỳ ai nhìn vào cũng thấy rung động.
Thiết kế nhà ống 2 tầng 5x15m có ban công rộng thoáng là hình thức kiến trúc nhà tạo ra được không gian sống thoải mái cho gia chủ. Mẫu nhà sử dụng kính làm vật liệu trang trí ngoại thất chủ đạo để ngôi nhà thêm ấn tượng khi các mầu sắc tự nhiên tương phản tạo nên bức tranh sinh động.
Bản vẽ nhà phố 2 tầng mái bằng 500 triệu
Phối cảnh mặt tiền mẫu nhà phố 2 tầng 500 triệu được thiết kế trang trí ngoại thất đơn giản nhưng công năng tối ưu hóa đáp ứng được mọi yêu cầu chủ đầu tư đưa ra. Việc lựa chọn và phối hợp màu sắc với nhau trong ngôi từng mẫu nhà được tính toán khá kỹ lưỡng. Mẫu nhà được sử dụng gam màu trắng kết hợp màu đen, xám. Đây là hai gam màu mang tính đối lập nhau nhưng lại tạo ra hiệu ứng làm tôn nhau. Màu xám được bố trí tại một số chi tiết khác của ngôi nhà như hệ cửa, hệ lam giúp cho nó càng trở nên ấn tượng và nổi bật hơn. Bên cạnh đó, ở ban công ngôi nhà được phủ cây xanh giúp cho ngôi nhà trở nên gần gũi hơn với thiên nhiên xung quanh.
==> Tham khảo những mẫu thiết kế nhà đẹp theo các phong cách kiến trúc thịnh hành nhất 2022.
Yếu tố ảnh hưởng đến phí xây nhà phố 2 tầng
Thực tế, cùng một mẫu nhà giống nhau nhưng giá tiền xây dựng lại khác nhau là điều không hiếm gặp. Lý do bởi có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà phố 2 tầng. Chẳng hạn như:
- Địa chất xây dựng: Nhà phố 2 tầng có nền đất yếu trong quá trình thi công phải gia cố móng cọc bê tông cốt thép,… vì vậy sẽ tốn nhiều chi phí hơn
- Vật liệu, vật tư xây dựng: những vật liệu tốt, cao cấp sẽ khác với những vật liệu tầm trung, chỉ cần thay đổi nhỏ một vài chi tiết khi cộng lại cũng dội thêm một khoản chi phí.
- Thiết kế thi công: nếu thiết kế thi công theo phong cách tân cổ điển hay cổ điển với những phù điêu, phào chỉ phức tạp thì đòi hỏi sự công phu cũng như thời gian xây dựng lâu hơn. Nên so với xây dựng nhà phong cách hiện đại, đơn giản thì chi phí xây dựng sẽ cao hơn.
- Hoàn thiện nội thất: Nội thất cao cấp, chất lượng cao chắc chắn sẽ có mức giá chênh lệch với những vật liệu hoàn thiện đơn giản, ở mức trung bình – khá.
- Ngoài ra một số yếu tố như: chi phí xin giấy phép, diện tích xây dựng, thời gian thi công,… cũng ảnh hưởng đến chi phí phí xây dựng.
Kinh nghiệm xây nhà phố tối ưu chi phí khi xây nhà
Từ đó, bạn có thể rút ra một số kinh nghiệm để xây nhà phố 2 tầng giảm được nhiều chi phí
- Chọn thời điểm xây dựng hợp lý: chọn thời điểm thị trường xây dựng sôi động, vật tư khan hiếm thì giá vật liệu đắt đỏ; chọn xây dựng vào mùa khô ráo thì quá trình thi công không bị gián đoạn.
- Xây nhà phố 2 tầng theo phong cách hiện đại, đơn giản sẽ giúp gia đình bạn tiết kiệm chi phí nhiều hơn so với phong cách cổ điển, tân cổ điển. Nếu ngân sách không nhiều thì hãy chọn kiểu thiết kế này.
- Hoàn thiện nội thất từ từ: nội thất có thể chỉnh chu và đầu tư thêm theo thời gian, nếu chưa có nhiều kinh phí, hãy mua những đồ đạc cần thiết nhất trước sau đó hoàn thiện dần, vừa tiết kiệm được chi phí vừa đảm bảo chất lượng nội thất.
- Chọn nhà thầu xây dựng uy tín. Không phải công ty xây dựng nào cũng uy tín, có quy trình làm việc chuyên nghiệp và giá cả hợp lý nên bạn cần lưu tâm ở vấn đề này.
Như vậy, qua bài viết, các bạn đã hiểu rõ hơn về một số kinh nghiệm khi xây nhà phố 2 tầng cũng như tham khảo thêm nhiều thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp xu hướng 2022 do chúng tôi tổng hợp đến bạn đọc. Nếu quý khách đang có nhu cầu xây dựng nhà phố, có thể liên hệ với chúng tôi để sở hữu được bản vẽ chi tiết nhà phố đẹp, phong cách và ấn tượng.